Estimation théorique
Rue des Rosiers,66410 Villelongue de la Salanque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Rosiers,66410-Villelongue de la Salanque indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villelongue-de-la-Salanque (66224), comprenant 3286 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villelongue-de-la-Salanque (66224), comprenant 3286 habitants est de 8,73€, soit un loyer théorique mensuel de 873€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 11,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 1.190€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-05 | 12 | RUE DES VENDANGES | 5 | 132 | 227 | 155000€ | 1174€ |
2020-12-23 | 26 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 68 | 250 | 64000€ | 941€ |
2022-10-27 | 13 | RUE ARISTIDE MARTRE | 7 | 144 | 2070 | 520000€ | 3611€ |
2021-04-20 | 76 | AV DE PERPIGNAN | 3 | 84 | 32 | 54000€ | 643€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DES OEILLETS | 3 | 65 | 88 | 144000€ | 2215€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 78 | 208 | 216400€ | 2774€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DES PERVENCHES | 3 | 92 | 400 | 222100€ | 2414€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DU MUGUET | 4 | 75 | 400 | 256000€ | 3413€ |
2022-06-15 | 2 | RUE ARISTIDE MARTRE | 4 | 150 | 398 | 317000€ | 2113€ |
2022-03-17 | 6 | IMP DES ROMARINS | 4 | 90 | 0 | 255000€ | 2833€ |
2020-06-16 | 85 | AV DE PERPIGNAN | 2 | 50 | 60 | 80000€ | 1600€ |
2022-03-22 | 66 | AV DE PERPIGNAN | 4 | 98 | 84 | 116000€ | 1184€ |
2019-05-28 | 98 | AV DE PERPIGNAN | 4 | 99 | 372 | 260000€ | 2626€ |
2022-05-03 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 100 | 62 | 161990€ | 1620€ |
2020-12-01 | 16 | RUE DES JARDINS | 3 | 49 | 57 | 100000€ | 2041€ |
2021-06-07 | 34 | RUE ST SEBASTIEN | 7 | 173 | 734 | 254000€ | 1468€ |
2021-01-05 | 3 | RUE DES CERISIERS | 5 | 94 | 352 | 287500€ | 3059€ |
2022-09-15 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 100 | 61 | 98434€ | 984€ |
2022-09-08 | 36 | RUE ST SEBASTIEN | 4 | 79 | 0 | 205000€ | 2595€ |
2022-06-01 | 38 | RUE ST SEBASTIEN | 3 | 70 | 242 | 249450€ | 3564€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DU NORD | 1 | 35 | 45 | 122000€ | 3486€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DU NORD | 2 | 35 | 29 | 63500€ | 1814€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 127 | 646 | 428000€ | 3370€ |
2021-07-06 | 2 | RUE DU NORD | 1 | 50 | 32 | 90250€ | 1805€ |
2021-01-07 | 4 | RUE DU NORD | 4 | 96 | 53 | 122000€ | 1271€ |
2022-12-26 | 24 | BD DES CORBIERES | 2 | 52 | 24 | 89000€ | 1712€ |
2020-05-13 | 61 | AV DE PERPIGNAN | 2 | 25 | 50 | 95400€ | 3816€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 120 | 53 | 211400€ | 1762€ |
2019-10-18 | 26 | RUE ARISTIDE MARTRE | 4 | 108 | 367 | 255900€ | 2369€ |
2020-12-18 | 32 | RUE ST SEBASTIEN | 4 | 91 | 365 | 203000€ | 2231€ |
2020-08-21 | 20 | RUE DE LA TRAMONTANE | 1 | 26 | 20 | 22000€ | 846€ |
2020-10-15 | 18 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 70 | 48 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-17 | 15 | RUE JULES FERRY | 5 | 160 | 749 | 307400€ | 1921€ |
2020-11-30 | 18 | RUE JULES FERRY | 4 | 110 | 93 | 161000€ | 1464€ |
2022-05-23 | 1 | RUE DES OISEAUX | 5 | 110 | 63 | 135000€ | 1227€ |
2019-09-11 | 20 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 5 | 95 | 610 | 277000€ | 2916€ |
2022-12-07 | 5 | LA COLLA | 4 | 107 | 411 | 327670€ | 3062€ |
2019-09-26 | 2 | RUE MOLIERE | 3 | 80 | 33 | 110000€ | 1375€ |
2023-03-23 | 18 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 100 | 594 | 324100€ | 3241€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 104 | 380 | 121250€ | 1166€ |
2019-05-10 | 3 | RUE MOLIERE | 3 | 99 | 141 | 137000€ | 1384€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 88 | 44 | 115000€ | 1307€ |
2023-02-06 | 17 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 0 | 280500€ | 3188€ |
2021-02-24 | 4 | RUE MOLIERE | 1 | 25 | 30 | 90000€ | 3600€ |
2022-12-21 | 4 | RUE MOLIERE | 1 | 25 | 30 | 95962€ | 3838€ |
2020-09-14 | 7 | RUE MOLIERE | 1 | 48 | 37 | 93000€ | 1938€ |
2020-12-30 | 7 | RUE MOLIERE | 1 | 21 | 23 | 38450€ | 1831€ |
2021-12-02 | 5 | RUE MOLIERE | 2 | 26 | 19 | 50000€ | 1923€ |
2022-04-29 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 171 | 800 | 483000€ | 2825€ |
2020-09-17 | 1 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 91 | 381 | 188000€ | 2066€ |
2022-07-13 | 12 | RUE DE LA TRAMONTANE | 2 | 63 | 29 | 55000€ | 873€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DES OISEAUX | 3 | 63 | 115 | 165000€ | 2619€ |
2021-07-29 | 3 | IMP DES FLEURS | 4 | 72 | 38 | 137000€ | 1903€ |
2020-01-31 | 32 | RUE ARISTIDE MARTRE | 4 | 90 | 0 | 217000€ | 2411€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 48 | 49 | 103000€ | 2146€ |
2022-12-02 | 8 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 48 | 49 | 125500€ | 2615€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 89 | 364 | 231000€ | 2596€ |
2020-07-27 | 6 | RUE DE LA TRAMONTANE | 2 | 57 | 31 | 60000€ | 1053€ |
2022-05-30 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 70 | 94 | 180000€ | 2571€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE L ACACIA | 3 | 90 | 30 | 39000€ | 433€ |
2021-08-03 | 7 | RUE DE L ACACIA | 3 | 90 | 30 | 95000€ | 1056€ |
2022-11-30 | 7 | RUE DE L ACACIA | 3 | 90 | 30 | 105000€ | 1167€ |
2019-09-27 | 20 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 27 | 36000€ | 720€ |
2022-06-28 | 20 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 27 | 90070€ | 1801€ |
2019-12-26 | 3 | RUE DU LAVOIR | 4 | 101 | 90 | 85000€ | 842€ |
2021-07-15 | 24 | RUE DU LAVOIR | 2 | 60 | 30 | 64900€ | 1082€ |
2019-06-07 | 39 | RUE ST EXUPERY | 4 | 103 | 506 | 241000€ | 2340€ |
2020-01-16 | 5 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 50 | 28 | 93000€ | 1860€ |
2022-05-30 | 38 | RUE ARISTIDE MARTRE | 4 | 93 | 365 | 296500€ | 3188€ |
2022-07-28 | 60 | BD DES CORBIERES | 1 | 25 | 45 | 30000€ | 1200€ |
2020-07-20 | 6 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 112 | 376 | 254000€ | 2268€ |
2020-01-08 | 179 | AV DE PERPIGNAN | 4 | 95 | 95 | 100000€ | 1053€ |
2021-07-23 | 26 | RUE DE LA PAIX | 8 | 240 | 654 | 504520€ | 2102€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 43 | 106140€ | 1769€ |
2019-09-10 | 15 | RUE DE LA PROCESSION | 3 | 90 | 19 | 33000€ | 367€ |
2021-06-11 | 25 | RUE DE PARIS | 2 | 70 | 60 | 75000€ | 1071€ |
2020-03-04 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 37 | 73000€ | 802€ |
2023-01-14 | 12 | RUE DU CANIGOU | 5 | 94 | 156 | 183000€ | 1947€ |
2023-01-18 | 23 | RUE DE PARIS | 5 | 115 | 110 | 240100€ | 2088€ |
2023-04-17 | 11 | RUE ST EXUPERY | 3 | 83 | 118 | 159000€ | 1916€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 59 | 113000€ | 1527€ |
2021-12-10 | 6 | RUE ST MARCEL | 2 | 66 | 20 | 62000€ | 939€ |
2022-12-20 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 36 | 67700€ | 645€ |
2021-05-18 | 4 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 23 | 62000€ | 1378€ |
2022-03-07 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 85 | 112000€ | 1179€ |
2019-08-22 | 42 | RUE ARISTIDE MARTRE | 4 | 92 | 428 | 265000€ | 2880€ |
2022-10-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 47 | 100000€ | 1220€ |
2020-12-28 | 18 | RUE DU CANIGOU | 3 | 89 | 73 | 215000€ | 2416€ |
2022-09-02 | 1 | IMP ST MARCEL | 4 | 85 | 89 | 145000€ | 1706€ |
2021-06-25 | 3 | RUE JEAN D ORMESSON | 7 | 163 | 467 | 142000€ | 871€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 108 | 0 | 215000€ | 1991€ |
2020-10-20 | 13 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 103 | 500 | 341800€ | 3318€ |
2019-07-25 | 5 | RUE ARAGO | 2 | 40 | 51 | 35000€ | 875€ |
2022-09-27 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 1 | 55 | 123 | 177000€ | 3218€ |
2020-04-27 | 10 | RUE DE MOUROYE | 4 | 116 | 567 | 290000€ | 2500€ |
2023-01-16 | 13 | RUE DES ALBERES | 4 | 90 | 54 | 129000€ | 1433€ |
2022-11-04 | 3 | RUE DE L AVENIR | 3 | 68 | 115 | 155500€ | 2287€ |
2021-07-23 | 1 | PL BARNIQUEL | 3 | 110 | 108 | 183900€ | 1672€ |
2020-11-02 | 11 | RUE ARAGO | 2 | 50 | 33 | 85500€ | 1710€ |
2022-07-26 | 2 | RUE DU COMMERCE | 3 | 82 | 58 | 124000€ | 1512€ |
2022-01-31 | 3 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 37 | 23 | 64000€ | 1730€ |
2021-07-09 | 1 | RUE CHATEAUBRIAND | 1 | 62 | 34 | 68100€ | 1098€ |
2019-08-26 | 208 | IMP DU FORT DE VAUX | 2 | 70 | 34 | 72000€ | 1029€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 72 | 34 | 62200€ | 864€ |
2021-12-16 | 27 | RUE JULES FERRY | 5 | 149 | 477 | 230000€ | 1544€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DU COMMERCE | 3 | 50 | 28 | 93000€ | 1860€ |
2020-09-17 | 20 | RUE DES ALBERES | 6 | 150 | 103 | 200000€ | 1333€ |
2020-01-17 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 63 | 71 | 108300€ | 1719€ |
2019-06-06 | 10 | RUE DU COMMERCE | 4 | 108 | 60 | 97000€ | 898€ |
2019-06-12 | 9 | RUE DE MOUROYE | 5 | 169 | 516 | 230000€ | 1361€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DE MOUROYE | 5 | 120 | 641 | 130000€ | 1083€ |
2022-05-20 | 14 | RUE DU COMMERCE | 3 | 120 | 38 | 110000€ | 917€ |
2019-07-25 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 50 | 63 | 81000€ | 1620€ |
2022-04-15 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 50 | 63 | 123500€ | 2470€ |
2019-10-07 | 10 | RUE DES PALMIERS | 4 | 80 | 150 | 146000€ | 1825€ |
2019-06-03 | 140 | IMP ST MARC | 2 | 48 | 46 | 83000€ | 1729€ |
2022-03-03 | 38 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 105 | 80 | 175000€ | 1667€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DU COMMERCE | 3 | 70 | 43 | 128500€ | 1836€ |
2021-01-28 | 96 | BD DES CORBIERES | 3 | 86 | 59 | 118750€ | 1381€ |
2020-10-15 | 14 | RUE ETIENNE DUCASSY | 6 | 128 | 578 | 223250€ | 1744€ |
2022-03-17 | 9 | RUE DE L ORTA | 5 | 123 | 398 | 366800€ | 2982€ |
2021-10-06 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 49 | 71 | 75000€ | 1531€ |
2021-09-06 | 9 | RUE ANDRE TOURNE | 5 | 142 | 534 | 441400€ | 3108€ |
2020-09-28 | 2 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 102 | 159 | 225000€ | 2206€ |
2021-02-12 | 31 | RUE JULES FERRY | 4 | 115 | 1460 | 286400€ | 2490€ |
2020-02-06 | 3 | TRA STE LUCIE | 4 | 85 | 0 | 133000€ | 1565€ |
2020-10-28 | 24 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 194 | 1084 | 402700€ | 2076€ |
2020-03-05 | 16 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 99 | 458 | 290000€ | 2929€ |
2020-08-27 | 31 | AV DU LITTORAL | 4 | 91 | 53 | 118000€ | 1297€ |
2020-07-07 | 3 | RUE STE LUCIE | 3 | 90 | 58 | 146000€ | 1622€ |
2019-05-14 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 140 | 418 | 97000€ | 693€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DES ARTICHAUTS | 6 | 105 | 501 | 307000€ | 2924€ |
2020-04-03 | 15 | RUE STE LUCIE | 5 | 85 | 311 | 210000€ | 2471€ |
2022-04-01 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 103 | 647 | 142000€ | 1379€ |
2021-12-10 | 7 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 3 | 58 | 265 | 100000€ | 1724€ |
2020-11-12 | 6 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 3 | 79 | 236 | 166000€ | 2101€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 140 | 461 | 110000€ | 786€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DES ARTICHAUTS | 1 | 148 | 886 | 354850€ | 2398€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 84 | 72 | 145350€ | 1730€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DE LA COLONIE | 3 | 40 | 79 | 113000€ | 2825€ |
2021-07-01 | 28 | AV DU LITTORAL | 3 | 70 | 53 | 130000€ | 1857€ |
2023-03-06 | 3 | AV DE LA SALANQUE | 4 | 108 | 545 | 143100€ | 1325€ |
2022-01-14 | 12 | RUE MICHEL COLUCCI | 6 | 134 | 500 | 257600€ | 1922€ |
2019-07-18 | 10 | RUE MICHEL COLUCCI | 4 | 88 | 470 | 108000€ | 1227€ |
2022-07-20 | 6 | IMP LE CLOS ENSOLEILLE | 5 | 148 | 810 | 611800€ | 4134€ |
2021-02-11 | 5001 | RUE DU CALVAIRE PROLONGEE | 4 | 139 | 670 | 347500€ | 2500€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DE L ABBE PIERRE | 4 | 88 | 500 | 122000€ | 1386€ |
2021-12-16 | 51 | AV DU LITTORAL | 4 | 89 | 44 | 142000€ | 1596€ |
2020-12-19 | 1 | RUE JACQUES DELHOSTE | 3 | 173 | 836 | 275000€ | 1590€ |
2022-08-19 | 2 | RUE ST HUBERT | 3 | 95 | 49 | 116600€ | 1227€ |